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勸敗
剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買【GARMIN】VIRB Ultra 30 防水殼但又不知道哪裡買
比較便宜又方便~好友二話不說立馬介紹了在
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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
每個人都有一處愛情軟肋，有些人是心太軟，無原則、無底線地寬容、遷就另一半，剛好會被利己型戀人利用；有些人是禁不起誘惑，不知不覺中就與別人陷入曖昧的危險遊戲，剛好會成為另一半手中的把柄，一次次讓感情亮起紅燈……摘星工廠在這裡要提醒12星座的朋友們，趕快識清自己的愛情軟肋吧，別讓這脆弱得不堪一擊的致命傷，斷送愛情的美好前程！（請參考太陽及上升星座）
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天秤座：要面子，也不要撒潑
戀愛中，即使有出乎人意料之外的狀況出現（情敵出現、另一半玩曖昧），理智的天秤座也不會將嫉妒心或憤怒不滿的情緒表現出來。因為，對要面子的天秤座來說，喪失理智去做一些瘋狂的事（“撒潑”要他給出合理的解釋，或巧施計謀擊退情敵），實在有損顏面，可天秤遇困難就退縮的性格往往也不易收穫幸福。
天蠍座：愛情事業，兩難兼顧
天蠍座具有堅忍不拔的精神，在事業上，他們渴望通過自己的不懈努力能做出一番成就來，同時也希望，在愛情中，也能與戀人相知相惜，營造每日的溫馨與幸福。可人的精力畢竟是有限的，具有強烈欲望的天蠍座花在事業上的心思，遠遠超過經營愛情的心思，所以，愛情事業兩難顧，也就成了天蠍座最大的致命傷！
射手座：自由過頭，發酵寂寞
戀愛中的射手座，大概會不停地向戀人索求一樣在他們看來是人生最寶貴的東西——自由。但“請給我一點享受私人空間和時間的自由”這樣的話說多了，並且類似的要求被一次次滿足了，剛開始，射手座可能會嘗到甜頭，可自由久了便會發酵成寂寞，到時候，射手座再想重回往日與戀人那般親密無間，怕是很難了！
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魔羯座：打浪漫牌？天生不擅
雖說務實、穩健、上進這些優良的品格能助魔羯座在事業上一臂之力，可他們給人的印象總是木訥、呆板、嚴肅而冷酷，不大好接近，更別說能與之輕鬆閒聊甚至無心開幾句玩笑了。因此，天生就不擅打浪漫牌的忠厚老實魔羯座，往往會被戀人無數次地叨念、埋怨不解風情，不懂浪漫，這也著實讓魔羯座本人煩惱不已。
寶瓶座：壓力獨抗，拼命堅強
低調的寶瓶座，不喜歡向外界透露太多關於自己的事，屬於“不以物喜，不以己悲”的淡然派。戀愛中的他們，工作上碰到麻煩、生活中遭遇不順，再多的壓力他們也咬緊牙關默默承受，不願把負面情緒傳染給戀人，但寶瓶座這樣的不傾訴、不分享，卻常被戀人誤讀為“他對我不信任吧，所以才不會對我講那麼多”。
雙魚座：有人獻殷勤，受不了
極易被感動的雙魚座，招架不住他人求愛用甜言蜜語的攻勢。每當有人對他們長久地施以關照，那麼，雙魚座會一邊竊喜愛情的降臨，一邊點頭如搗蒜地答應跟對方交往的請求！所以，禁不住誘惑的雙魚座，自然會很快陷入感情的漩渦，殊不知，每一次從愛裡離開，隨後又匆忙地接受示愛，最容易被不懷好意的人利用。
看上一篇：暢銷排行星座報馬仔／12星座的愛情軟肋（上）
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